HB Engineering a livré le Centre Commercial Nova à La Défense après 30 mois de chantier, dans le respect du planning contractuel et de l'enveloppe budgétaire initiale. L'opération porte sur 35 000 m² de surface utile en construction au-dessus d'infrastructures de transport en exploitation.
Pour la foncière maître d'ouvrage, l'enjeu était double : ouvrir dans la fenêtre marché commerciale ciblée et obtenir la certification BREEAM Excellent pour sécuriser la valeur verte de l'actif. Ce retour d'expérience détaille la gouvernance projet, les défis techniques tous corps d'état et les résultats à l'ouverture.
Un projet architectural audacieux
Conçu par l'agence d'architecture Studio XYZ, Nova se distingue par sa façade vitrée ondulante et son atrium central baigné de lumière naturelle. Le bâtiment s'élève sur 4 niveaux, dont un entièrement dédié aux loisirs et à la restauration.
Défis techniques relevés
La réalisation a nécessité de surmonter plusieurs défis majeurs :
- Construction au-dessus des infrastructures de transport existantes
- Gestion acoustique entre espaces commerciaux et cinéma multiplexe
- Accessibilité PMR exemplaire sur l'ensemble des niveaux
- Obtention de la certification BREEAM Excellent
« Nova représente l'aboutissement de notre vision : créer des espaces où commerce, culture et bien-être se conjuguent harmonieusement. »
Chiffres clés
Le Centre Commercial Nova accueille 120 boutiques et 15 restaurants, avec 45 000 visiteurs jour dès l'ouverture. Côté foncière, la certification BREEAM Excellent obtenue sur cet actif tertiaire-retail valide la stratégie de positionnement premium et soutient les conditions de bail négociées avec les enseignes.
Sur une opération de cette envergure, la maîtrise d'ouvrage déléguée en marché forfaitaire a permis de transférer le risque technique tous corps d'état au contractant général et de tenir l'ouverture commerciale à date. Vous portez un projet commercial ou tertiaire structurant : Cadrage projet · 30 min. 02 38 72 04 16.
